Boletín Oficial de la Junta de Andalucía - Histórico del BOJA Boletín número 129 de 6/7/2006

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Consejería de Obras Públicas y Transportes

ANUNCIO de 19 de junio de 2006, de la Delegación Provincial de Córdoba, de Certificación del Acuerdo y Normas Urbanísticas de la Subsanación de Deficiencias de la Modificación del Plan General de Ordenación Urbanística, relativa a ampliación y subdivisión en dos, del sector de SAU residencial SR-2 "La Redonda", en el municipio de La Rambla (expediente P-92/03), de toma de conocimiento por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Córdoba, en sesión celebrada el día 9 de junio de 2004.

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EXPEDIENTE DE SUBSANACION DE DEFICIENCIAS DE LA MODIFICACION DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA, RELATIVA A AMPLIACION Y SUBDIVISION EN DOS, DEL SECTOR DE SAU RESIDENCIA SR-2 "LA REDONDA", EN EL MUNICIPIO DE LA RAMBLA

PUBLICACION DE CERTIFICACION DEL ACUERDO

Certificación, emitida en los términos previstos en el art..5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, del Acuerdo adoptado por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Córdoba, en sesión celebrada el día 9 de junio de 2004, en relación con el siguiente expediente:

P-92/03

Expediente de subsanación de deficiencias de la innovación del Plan General de Ordenación Urbanística de La Rambla relativa a la ampliación, y subdivisión en dos, del sector de SAU residencial SR-2 "La Redonda", promovido por La Ladera del Pilar, S.L., Hnos. Lovera Sánchez de Puerta y Bodegas Sillero, S.A. y tramitado por el Ayuntamiento de dicho municipio, por el que se da cuenta a la Comisión de su aprobación.

Visto el referido expediente aprobado por el Pleno del Ayuntamiento La Rambla, en sesión celebrada el 17 de mayo de 2004, que tiene por objeto subsanar las deficiencias señaladas en el acuerdo de aprobación definitiva con suspensiones de la referida innovación, adoptado por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Córdoba, en sesión de 11 de marzo de 2004.

La Comisión, previa propuesta de acuerdo de la Delegación Provincial, elaborada con base en el informe emitido por el Servicio de Ordenación del Territorio y Urbanismo, y a la vista de lo establecido en el artículo 33 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (en adelante LOUA), el art. 132.3.b) del Reglamento de Planeamiento, valora que la tramitación, documentación y determinaciones de la presente subsanación de deficiencias, son adecuadas en general respecto de la LOUA y demás legislación urbanística vigente, y que cumplimenta, en lo básico, el referido acuerdo de la Comisión, de 11 de marzo de 2004.

Señalándose las siguientes consideraciones y valoraciones: Se reiteran las consideraciones y valoraciones contenidas en el acuerdo adoptado por la Comisión, en sesión de 11 de marzo de 2004, por el que se aprobó definitivamente con suspensiones la presente innovación del Plan General de Ordenación Urbanística de La Rambla.

En consecuencia, la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Córdoba, acuerda la toma de conocimiento, con las consideraciones y valoraciones señaladas, de la subsanación de deficiencias de la presente innovación del Plan General de Ordenación Urbanística de La Rambla relativo a la ampliación, y subdivisión en dos, del sector de SAU, residencial SR-2 "La Redonda". Córdoba, 9 de junio de 2004. Vº Bº El Presidente de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Córdoba, Fdo. Antonio Márquez Moreno; El Secretario de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Córdoba, Fdo. Miguel Angel Plata Rosales.

PUBLICACION NORMAS URBANISTICAS

III. NORMATIVA URBANISTICA 3.1. Normativa urbanística actual.

En el Anexo I se adjuntan copias de los artículos 125 y 150 en la ficha de ordenación Sector-2 en su redacción actual previa a la modificación.

3.2. Normativa urbanística modificada.

3.3.

Artículo 150. Inclusión de las fichas de ordenación de los Planes Parciales PP-2-A y PP-2-B.

Zona: Sector PP-2-A.

Denominación: Residencial "La Redonda"-A.

Delimitación: Según plano.

Clase de suelo: Suelo Urbanizable Sectorizado.

Instrumento de desarrollo: Plan Parcial.

Superficie: 62.706 m.

Iniciativa de planeamiento: Privada.

Sistema de actuación: Compensación.

Plazo de ejecución: 4 años.

Objetivos: Disponer de un suelo de crecimiento para satisfacer la demanda actual de viviendas.

Uso: Residencial y dotaciones, según calificación.

Tipología: Edificación entre medianeras y edificación con jardín delantero.

Altura máxima:

- 2 plantas genéricamente.

- 3 plantas situadas según el Plan Parcial, de conformidad con los parámetros urbanísticos establecidos en la ficha.

Edificabilidad bruta: 0,60 mt/ms.

Densidad máxima: 40 viv./Ha.

Dotaciones: Según LOUA y Reglamento de Planeamiento. Unidad Elemental.

Area de reparto: 1.

Aprovechamiento medio: 0,75 mt/ms de uso y tipología característicos.

Otras determinaciones:

- Los trazados de los viarios principales contenidos en el ámbito del Plan Parcial son obligatorios en su articulación y orientativos en su trazado.

Se definirán con precisión en el Desarrollo del Plan Parcial.

Las superficies son estimadas; serán ajustadas a la realidad por el Plan Parcial sin que ello suponga una Modificación de las NN.SS.

Zona: Sector PP-2-B.

Denominación: Residencial "La Redonda"-B.