Boletín Oficial de la Junta de Andalucía - Histórico del BOJA Boletín número 155 de 11/08/2009

El 16 de enero de 1987 se firma un Convenio de planeamiento entre los propietarios de los terrenos y el Ayuntamiento. Las determinaciones de dicho Convenio fueron asumidas por el Plan General de Ordenación Urbana de El Puerto de Santa María aprobado definitivamente por Resolución del Consejero de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía de 30 de marzo de 1988.

A su vez el planeamiento vigente en dicho municipio que lo constituye la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana aprobadas el 18 de diciembre de 1991 (BOJA de 31.12.1991), adaptado parcialmente a la LOUA por acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de El Puerto de Santa María de 10 de marzo de 2009, también asumió dichas determinaciones.

El objeto del documento aportado es la subsanación de errores del Plan General de Ordenación Urbanística de El Puerto de Santa María en la ficha de la unidad de ejecución S-CO-10 «La China». Los errores (descritos más abajo) provienen del plano CON-103 del Convenio de 16 de enero de 1987. Tal y como se ha expresado anteriormente dicho Convenio fue asumido por el Plan General de 1988 y posteriormente por el Plan General vigente actualmente que las asumió por remisión al anterior.

Los errores son los siguientes:

- Sumatorio final edificabilidades del plano CON-103 del Convenio de 16 de enero de 1987 con repercusión en la unidad de ejecución S-CO-10 «La China». Exactamente 1.891,56 m² menos.

- Omisión en el traslado del dibujo de dicho plano al cuadro de edificabilidades del mismo de 4.427,44 m², de dos edificios destinados a aparta-hoteles.

De ellos se deriva:

- La consideración de la mayor edificabilidad conlleva el ajuste del aprovechamiento medio del área de reparto de 0,76791 a 0,8115 incrementándose por tanto la cesión del 10% proporcionalmente. El área de reparto afectada es la SU-7 «Puerto-Sherry» que coincide con la UE S-CO-10 «La China».

- Que la edificabilidad total sería 116.144 m² en vez de 109.825 m².

El presente expediente se tramita como corrección de un error material detectado en el Plan General de Ordenación Urbanística de El Puerto de Santa María, a solicitud del Ayuntamiento de dicha localidad, ajustándose en su tramitación con carácter general a lo dispuesto en la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y concretamente conforme a lo previsto en el artículo 105.

Corresponde la aprobación de la corrección de error material al titular de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio como órgano que ha asumido las competencias en materia de urbanismo anteriormente integradas en la Consejería de Obras Públicas y Transportes, de conformidad con la reestructuración de Consejerías dispuesta por el Decreto del Presidente 10/2008, de 19 de abril.

Con fecha 24 de junio de 2009 el Servicio de Planeamiento Urbanístico de esta Dirección General ha emitido informe favorable relativo a la citada corrección de error, en el que se requiere se subsane el expediente debiendo aportarse tres copias de la documentación técnica al objeto de su diligenciado, que se incluirá como documentación sustitutoria de la vigente.

Visto el informe, de 25 de junio de 2009, de la Dirección General de Urbanismo y las disposiciones legales vigentes, y de acuerdo con las competencias que tengo atribuidas en virtud del artículo 4.3.a) del Decreto 525/2008, de 16 de diciembre, por el que se regula el ejercicio de las competencias de la Administración de la Junta de Andalucía en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo,

DISPONGO

Aprobar la corrección de errores del Plan General de Ordenación Urbanística de El Puerto de Santa María, referente a la unidad de ejecución S-CO-10 «La China».

Contra el presente Acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, cabe interponer recurso contencioso-administrativo, ante la correspondiente Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía en el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente al de la notificación o, en su caso, publicación de esta, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 10 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción ContenciosoAdministrativa.

Sevilla, 26 de junio de 2009

Juan Espadas Cejas

Consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio

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