Boletín Oficial de la Junta de Andalucía - Histórico del BOJA Boletín número 2 de 04/01/2011

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 14.2.a) del Decreto 525/2008, de 16 de diciembre, por el que se regula el ejercicio de las competencias de la Administración de la Junta de Andalucía en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo, con fecha 5 de julio de 2010, esta Delegación Provincial

ha RESUELTO

«1.º Proceder al depósito e inscripción de la Modificación del Plan General de Ordenación Urbanística del municipio de Alcalá del Río (Sevilla), Sector SUB-AR6, aprobada definitivamente por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo el día 25 de enero de 2010, y una vez acreditada la subsanación de deficiencias existente, en el Registro Autonómico de Instrumentos Urbanísticos.

2.º Publicar la presente resolución y el contenido de las normas urbanísticas de este planeamiento en el BOJA, conforme a lo establecido por el art. 41 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía.

Conforme establece el artículo 41.2 de la Ley 7/2002, de Ordenación Urbanística de Andalucía, con fecha 14 de julio de 2010, y con el número de registro 4299, se ha procedido a la inscripción y depósito del instrumento de planeamiento de referencia en el Registro de instrumentos de planeamiento, de convenios urbanísticos y de los bienes y espacios catalogados dependiente de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, así como en el correspondiente Registro Municipal del Ayuntamiento de Alcalá del Río.

ANEXO

La superficie del ámbito pasa a ser de 53.988 m2 a 48.029 m2, significa que el porcentaje al que se reduce es al 88,962% de la superficie inicial. En la misma proporción se reducirán el resto de parámetros urbanísticos como se expresa en la siguiente tabla:

AJUSTES DE LOS PARÁMETROS URBANÍSTICOS DEL SECTOR
Parámetro		Según PGOU actual	Según Modificación Propuesta
1	Superficie del sector	53.988 ms	48.029 ms
2	Superficie del SS.GG. adscrito	5.187 ms	5.187 ms
3	Superficie total (1+2)	59.175 ms	53.216 ms
4	Coeficiente de edificabilidad	0,65 mc/ms	0,65 mc/ms
5	Superficie edificable (1x4)	35.092 mc	31.219 mc
6	Coeficiente de homogeneización	0,78	0,78
7	Aprovechamiento objetivo (5x6)	27.372 u.a.	24.351 u.a.
8	Coeficiente de aprovechamiento medio (7/3)	0,4613 u.a./ms	0,4576 u.a./ms
9	Aprovechamiento medio (3x8)	27.297 u.a.	24.548 u.a.
10	Exceso/defecto de aprovechamiento (7–9)	Exceso de 75 u.a.	Defecto de 197 u.a.
11	Espacios libres	5.398 ms	4.803 ms
12	SIPS	2.159 ms	1.921 ms

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Por último, se propone ajustar las dimensiones mínimas de superficie de parcela y ancho de fachada establecidas en el artículo 8.22 «Condiciones de parcelación» del Capítulo VI «Condiciones particulares de las zonas de uso industrial» del PGOU.

Sevilla, 15 de diciembre de 2010.- La Delegada, Salud Santana Dabrio.

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