Objeto
Establecer las condiciones de colaboración entre la Consejeria de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía y SAREB, que permitan destinar durante un tiempo determinado parte de las viviendas de propiedad de esta última al alquiler asequible bajo la gestión de la Consejeria de Fomento y Vivienda, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía.
Obligaciones económicas
El montante de la contraprestación por la cesión a satisfascer por la Consejeria de Fomento y Vivienda, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, dependerá de si la vivienda se encuentra o no ocupada en el momento de la cesión.
En el supuesto de viviendas ocupadas de forma irregular, la contraprestación será fija y se establecerá en 75€/mes por cada vivienda ocupada cedida.
En caso de viviendas que se encuentren vacías en el momento de la cesión, la contraprestación se establecerá en una cuantía fija 125€/mes.
Las contraprestaciones anteriores se entienden impuestos excluidos.
Durante la totalidad del plazo de vigencia del contrato suscrito, los gastos a cuenta de la Consejeria de Fomento y Vivienda, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitacion de Andalucía serán los siguientes:
- El gasto correspondiente a la obtención de la cédula de habitabilidad de la vivienda (si resultara necesario).
- Certificado de eficiencia energética (si no existiera).
- Gastos necesarios de la adecuación inicial para la habitabilidad de las viviendas vacias, en los términos de la cláusula 4.2.
- Gastos de mantenimiento ordinario de las condiciones de habitabilidad de la vivienda (zonas privativas), reparaciones ordinarias necesarias y asistencia técnica al arrendatario.
- Medidas que resulten necesarias para la prevención de la ocupación ilegítima en las viviendas vacías.
- Gastos propios de gestión y administración de los alquileres (administración, contabilidad, representación en comunidades de propietarios, depósitos de fianzas, etc).