Boletín Oficial de la Junta de Andalucía - Histórico del BOJA Boletín número 89 de 10/05/2010

Expte. P-56/07.

Expediente de cumplimiento de resolución de la modificación del plan general de ordenación urbanística, relativa a nueva ari-3 «ronda de la paz», en el municipio de peñarroya-pueblonuevo

publicación de certificación del acuerdo

TOMA DE CONOCIMIENTO DE LA CONSEJERÍA DE OBRAS PÚBLICAS Y VIVIENDA EN EL PROCEDIMIENTO DE APROBACIÓN DE INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

Expediente P-56/07: Cumplimiento de Resolución de la Modificación del Plan General de Ordenación Urbanística de Peñarroya-Pueblonuevo, en el ámbito de Nuevo Sector de la nueva ARI-2 «Ronda de la Paz», formulada por dicho Ayuntamiento.

El Delegado Provincial en Córdoba de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, conforme a lo dispuesto en el art. 33.2.b) de la LOUA y 132.3.b) del Reglamento de Planeamiento, considera lo siguiente:

1. La CPOT y U, en sesión de 26 de julio de 2007, acordó la aprobación definitiva de la Modificación del Plan General de Ordenación Urbanística, a reserva de la simple subsanación de deficiencias, señaladas en el cuarto fundamento de derecho de la correspondiente resolución, debiéndose una vez subsanadas y aprobadas por la Corporación Municipal, ser comunicadas a la Delegación Provincial para su toma de conocimiento, quedando condicionada su inscripción en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento, y la publicación de las Normas Urbanísticas, en tanto no sean efectuadas y aprobadas por la Corporación Municipal, y comunicadas a esta Delegación Provincial.

2. Que con fecha 30 de abril de 2008 tiene entrada en esta Delegación Provincial oficio del Ayuntamiento de Peñarroya-Pueblonuevo comunicando la aprobación por el Pleno de la subsanación de deficiencias señaladas en sesión celebrada con fecha 5 de septiembre de 2007, y solicitando la inscripción del instrumento de referencia en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento. Que posteriormente tras los requerimientos emitidos por esta Delegación Provincial con fechas 3.12.08 y 25.1.10, se recibe el 11 de marzo de 2010, nuevo documento técnico rectificado y nueva aprobación del Pleno en sesión de 24 de febrero de 2010.

3. Que la presente subsanación de deficiencias de la Modificación del Plan General de Ordenación Urbana cumplimenta, en lo básico, el referido acuerdo de la CPOT y U, de 26 de julio de 2007, según el informe emitido por el Servicio de Urbanismo de esta Delegación Provincial.

En consecuencia se dispone lo siguiente:

Primero. Que se entienden subsanadas las deficiencias señaladas en la Resolución de la CPOT y U de 26 de julio de 2007, y cumplimentada la comunicación a esta Delegación Provincial exigida en la misma, conforme a lo dispuesto en los arts. 33.2.b) de la LOUA y 132.3.b) del Reglamento de Planeamiento.

Segundo. Que se proceda a realizar el depósito e inscripción del instrumento de planeamiento en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, en la Unidad Registral de esta Delegación Provincial, de conformidad con el art. 40 de LOUA y art.  8 del Decreto 2/2004, de 7 de enero, por el que se regulan los registros administrativos de instrumentos de planeamiento, convenios urbanísticos y de los bienes y espacios catalogados, y se crea el Registro Autonómico; y una vez realizada la inscripción, se proceda a la publicación del contenido articulado de las Normas Urbanísticas del instrumento de planeamiento en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, conforme a lo previsto en el artículo 41.2 de la LOUA. En Córdoba, a 8 de abril de 2010. El Delegado Provincial Acctal., Fdo.: Rafael Román Torrealba.

PUBLICACIÓN DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS Y FICHAS DE PLANEAMIENTO

NORMAS URBANÍSTICAS

En Área de Reforma Interior: SUNCord-ARI-2, Ronda de La Paz, se aplicarán las Ordenanzas de las Zonas B y O, definidas en los artículos 156, 158 173 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Peñarroya-Pueblonuevo.

IV.3. ORDENANZAS ESPECÍFICAS PARA EL SUELO URBANO

Artículo 156. Ordenanzas Morfotipológicas.

Artículo 158. Ordenanzas de la Zona «B».

Artículo 173. Ordenanzas de la Zona «O».

Las fichas de Planeamiento y gestión recogen para el Área de Reforma Interior su coeficiente global de ponderación, el aprovechamiento real (en u.a.) y el aprovechamiento medio del área de reparto.

SUNCord-ARI-2. RONDA DE LA PAZ

Definición del ámbito (OE)

Régimen del suelo (OE)

Tipo:

ÁREA DE REFORMA INTERIOR

Clasificación:

URBANO

Superficie:

3.029,52

m²s

Categoría:

NO CONSOLIDADO

Uso e intensidad global (OP)

Aprovechamiento (OP)

Uso:

RESIDENCIAL

Área de reparto:

02

Edificabilidad:

0,90

m²t/m²s

A. Medio:

0,90

m²t UTC/ m²s

Densidad:

80

Viv./ha

A. Objetivo sector:

2.726,57

m²t

Núm. máximo viviendas:

24

Ud.

Coef. Ponderación:

1,0000

UTC

A. Homogeneizado:

2.726.57

m²t UTC

Reserva de viviendas protegidas (OE)

A. Subjetivo del sector:

2.453,91

m²t UTC

Edificabilidad:

30

%

Exceso A. Subjetivo:

0

m²t UTC

Núm. máximo viviendas:

8

Ud

A. 10% Municipal:

272,66

m²t UTC

Usos pormenorizados

Reservas para dotaciones locales

Residencial. Ordenanza. Zona B:

60

%

Espacios libres:

602,00

m²s

Residencial. Ordenanza. Zona O:

40

%

Equipamientos:

0

m²s

Aparcamientos públicos:

0.5

plazas/100 m²t

Plazos de Ejecución

Previsiones de Gestión

De la urbanización:

2 años

Tipo de Iniciativa Preferente:

Privada

De la edificación:

4 años

Plazos de Ejecución Viviendas Protegidas:

Plazo de inicio:

2 años.

Plazo de terminación:

4 años

Condicionante de desarrollo:

La concesión de licencias queda condicionada a la efectiva urbanización de los viales colindantes

En Pya.-Pueblonuevo, abril de 2007. La Propiedad, Fdo.: Hernoco, S.L. El Técnico Redactor, Fdo. María Teresa Redondo Hernández. Córdoba, 24 de abril de 2010.- El Delegado, Francisco García Delgado.

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