El Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Almería en (POTAUA), aprobado por Decreto 351/2011, de 29 de noviembre, contempla entre sus objetivos generales el de salvaguardar y poner en valor los recursos territoriales de la aglomeración, proponiendo entre otras acciones la elaboración de un Plan Especial de la Vega del Andarax (art 44), orientado a determinar las condiciones generales de uso y ordenación del espacio así como a identificar aquellos suelos susceptibles de ser adscritos a la titularidad y uso público. Para dar cumplimiento al mandato establecido en la normativa del POTAUA, se formula mediante Orden de 9 de junio de 2021 (BOJA Nº112, de 14 de junio de 2021) el Plan Especial de la Vega del Río Andarax en la Aglomeración Urbana de Almería.
La Dirección General de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Agenda Urbana de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, mediante resolución de 8 de marzo de 2023, aprobó inicialmente el Plan Especial de la Vega del Río Andarax en la Aglomeración Urbana de Almería, y su correspondiente estudio ambiental estratégico, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 32.1 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre.
El plan aprobado inicialmente fue sometido al trámite de información pública, audiencia y requerimiento de informes preceptivos, de conformidad con lo dispuesto en el art. 32.1.2° de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía.
Recibidos los informes y alegaciones, teniendo en cuenta el Documento de Alcance, se ha incorporado al documento la información y consideraciones aportadas, produciendo cambios no sustanciales en el Plan que pudieran influir en los intereses de nuevos afectados como resultado de las modificaciones realizadas, por lo que con fecha 11 de julio de 2024 se aprueba la nueva versión del Plan Especial y se abre un periodo de información pública de 45 días. (BOJA número 146 de 29 de julio de 2024)
Posteriormente, Conforme el artículo 32 de la La Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, a instancias del Ayuntamiento de Almería, y en interés de promover la mayor participación, difusión y publicidad del Plan tras los cambios no sustanciales introducidos, mediante Acuerdo de 26 de septiembre de 2024, se ha acordado la ampliación de plazo del periodo de información pública establecido en el Acuerdo de 22 de julio de 2024 de la Dirección del Territorio, Urbanismo y Agenda Urbana, por un plazo de 22 días hábiles, ampliándose dicho plazo hasta el 31 de octubre de 2024, inclusive. (BOJA número 191 de 1 de octubre de 2024)
Situación del Plan
Información pública de la nueva versión del Plan hasta el 31 de octubre.
Ámbito territorial
El Plan abarca una superficie total de 1.567 hectáreas a lo largo de aproximadamente 25 kilómetros del tramo bajo del río Andarax distribuidas entre los municipios de Santa Fe de Mondújar, Gádor, Rioja, Benahadux, Pechina, Huércal de Almería, Viator y Almería, que cuentan con una población total de más de 235.000 habitantes.
Documentos del Plan Especial
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Memoria de Información y Diagnóstico (44,7 Mb)
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Memoria de Ordenación (25,7 Mb)
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Normas urbanísticas (29,2 Mb)
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Estudio Económico Financiero (1,32 Mb)
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Programa de Actuaciones (5,47 Mb)
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Estudio Ambiental Estratégico (18,8 Mb)
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Memoria de Participación (5,10 Mb)
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Resumen Ejecutivo (5,26 Mb)
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Informe de Sostenibilidad Económica (1,01 Mb)
Planos Información
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Portada, índice y contraportada (2,28 Mb)
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PI-01 Ámbito encuadre territorial (54,4 Mb)
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PI-02 Dinámicas físicas e inundabilidad (32,8 Mb)
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PI-04 Afecciones territoriales (31,1 Mb)
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PI-05_1 Planeamiento territorial vigente (26,8 Mb)
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PI-05_2 Planeamiento municipal vigente (31,7 Mb)
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PI-06 Usos del suelo (28,0 Mb)
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PI-07 Suelo público (61,0 Mb)
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PI-08 Espacios libres (28,1 Mb)
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PI-09 Red hidráulica (55,6 Mb)
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PI-10 Red de caminos (31,2 Mb)
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PI-11 Patrimonio y paisaje (27,6 Mb)
Planos Ordenación
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Portada, índice y contraportada (1,13 Mb)
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PO-01 Ámbito (62,4 Mb)
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PO-02_1 Modelo de uso público (44,6 Mb)
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PO-02_2 Modelo de uso público (19,7 Mb)
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PO-02_3 Modelo de uso público (21,8 Mb)
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PO-02_4 Modelo de uso público (15,5 Mb)
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PO-03_1 Ordenación (31,8 Mb)
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PO-03_2 Servidumbres aeronáuticas sobre ordenación (34,0 Mb)
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PO-04_1 Ámbitos de actuación (22,5 Mb)
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PO-04_2 Ámbitos de actuación (21,2 Mb)
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PO-04_3 Ámbitos de actuación (23,1 Mb)
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PO-04_4 Ámbitos de actuación (17,5 Mb)
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PO-05 Itinerarios (33,5 Mb)
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PO-06_1 Actuaciones en los itinerarios (22,0 Mb)
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PO-06_2 Actuaciones en los itinerarios (20,0 Mb)
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PO-06_3 Actuaciones en los itinerarios (22,1 Mb)
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PO-06_4 Actuaciones en los itinerarios (16,5 Mb)
Más información
Las alegaciones deberán ir dirigidas a la Dirección General de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Agenda Urbana, calle Pablo Picasso, 6, código postal 41018, de Sevilla, y se presentarán, preferentemente, en el Registro Electrónico de la Junta de Andalucía, a través de la presentación electrónica general, disponible en el enlace (https://lajunta.es/3xxzu), o bien en formato papel en los Registros oficiales de las oficinas mencionadas en el párrafo anterior, en los lugares previstos en el artículo 16 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
Si tienes cualquier duda o necesitas más información puedes escribir al correo: sv.gestion.planes.territoriales.cfatv@juntadeandalucia.es