ACTUALIZACIÓN DE LA BASE DE COSTES DE LA CONSTRUCCIÓN DE ANDALUCÍA BCCA 2023
El Banco de Precios de la Junta de Andalucía, denominado “BASE DE COSTES DE LA CONSTRUCCIÓN DE ANDALUCÍA” o BCCA, cuenta en su última edición con un total de 5.053 Precios Básicos y 5.087 Precios Unitarios Descompuestos, estructurados según la publicación “CLASIFICACIÓN SISTEMÁTICA DE PRECIOS BÁSICOS, AUXILIARES Y UNITARIOS”, en 17 Capítulos.
Tras realizar un análisis de la situación actual, constatada la demanda de los usuarios y los distintos centros directivos, así como el incremento de precios provocado por la situación actual del mercado, se ha realizado una actualización de la actual BCCA, consistente en la recopilación y unificación de los precios que se emplean en otros centros directivos de esta Consejería y otros organismos públicos de la Junta de Andalucía, una corrección de los precios por familias tras un estudio del incremento de precio de los materiales de mayor impacto según fórmulas tipo aplicables a la revisión de precios obras de construcción y de la mano de obra según convenios de la construcción, una actualización de las referencias a la normativa técnica, y la introducción de una serie de precios de unidades de obra más empleadas en actuaciones de rehabilitación y eficiencia energética, todo ello al amparo de un análisis de la situación del actual BCCA y exposición de futuras líneas de trabajo. Este trabajo va a servir a su vez como análisis previo para la licitación de un BCCA más ambicioso que se hace necesario dada la situación actual del mercado y los continuos avances tecnológicos.
La labor realizada podría resumirse en las siguientes acciones: integración, revisión y actualización.
1. Integración en la BCCA de bases de datos de precios de los siguientes centros directivos de esta Consejería y de otros entes u organismos públicos:
• Unidades usadas por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA).
• Unidades de la Agencia Pública Andaluza de Educación (APAE).
• Se crea el capítulo CONTROL DE CALIDAD, PRUEBAS Y ENSAYOS con su respectiva reestructuración para incorporar las partidas de los ensayos y pruebas que se realizan en construcción.
• Precios aportados por el Servicio de Arquitectura relativos a Espacios Públicos, incluidos en el capítulo URBANIZACIONES.
• Precios de los acuerdos marcos de las plataformas de contratación de los hospitales del SAS.
2. Revisión de Precios Básicos.
• Se han incluido los datos según los Convenios de la Construcción actualizados.
• Se han incrementado los precios de referencia de los materiales de construcción más afectados por el incremento de precio en base a la situación actual de mercado (maderas, aceros, aluminio, cobre, hormigón, vidrio, porcelana, etc.).
3. Actualización de referencias a normas obsoletas.
4. Inclusión de nuevos precios relativos a obras de rehabilitación y mejora de la eficiencia energética de las edificaciones.
El resultado del trabajo descrito y la incorporación de nuevos precios, es un banco de costes de la construcción de Andalucía con unos 6.600 precios, tal como se contempla en el archivo “BCCA2023.bc3”.
Hay que recordar que la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014, establece en su artículo 100 que en la elaboración del presupuesto base de licitación, los órganos de contratación cuidarán que el presupuesto base de licitación sea adecuado a los precios del mercado, por lo que la BCCA se entiende como base de precios de referencia del ámbito de actuación de esta Consejería, teniendo en cuenta que en cada proyecto el precio de las unidades de obra que conforman el presupuesto, debe considerar cualquier factor que afecte a la ejecución o suministro de cada concepto, en función de las características propias y particulares del proyecto.
La titularidad de la BCCA, es de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda.
Instrucciones y Descarga
Formato FIEBDC-3 (BC3):
Instrucciones de descarga
El archivo comprimido que se adjunta, que contiene al completo la Base de Costes de la Construcción de Andalucía (BCCA), está elaborado y estructurado según la definición del Formato de Intercambio Estándar, Base de Datos de la Construcción en su versión 3, (FIEBDC-3), por lo que no es posible leerlo a través de programas no específicos de Mediciones y Presupuestos de obras. Para ser utilizado debe ser copiado en el disco duro de su ordenador e importado desde el menú de "Importación" de su programa de Mediciones concreto.
Debe leerse detenidamente el manual de ayuda de su programa y seguir los pasos indicados para la importación de los FIEBDC-3, que habitualmente pasa por crear bases de datos vacías e importar el Formato de Intercambio contenido en el archivo BCCA2023.
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No debe intentar abrirse o leerse el archivo, ya que puede ocasionar cambios en la interpretación de los símbolos contenidos en el mismo y hacer irreconocible el archivo en la importación.
Descarga
Base de Costes de la Construcción de Andalucía (BCCA). Jul-2023 (fichero zip. BC3, 480 kb).
BCCA2023 Precios Básicos. (fichero en formato pdf).
BCCA2023 Precios Auxiliares. (fichero en formato pdf).
BCCA2023 Precios Unitarios Descompuestos. (fichero en formato pdf).