VIVIENDAS INTEGRACIÓN DE LA ACTIVIDAD PRODUCTIVA AGRARIA EN LOS SUELOS DE CRECIMIENTO TURÍSTICO DEL LITORAL MEDITERRÁNEO: ANÁLISIS, DIAGNÓSTICO Y PROPUESTAS PARA EL CASO DE GRANADA.
Universidad de Granada.
Resumen
A lo largo de la investigación, se ha planteado la necesidad de un cambio en la planificación y gestión de los paisajes de la costa tropical, exponiéndose cómo la dinámica actual está llevando a la degradación paulatina de este entorno.
Agricultura y turismo son las principales actividades de la zona, no solo en cuanto a la dimensión económica de las mismas, sino en cuanto a motores de transformación del territorio y conformación de sus singularidades paisajísticas a lo largo del tiempo.
Existen determinados elementos o factores asociados a la agricultura y el turismo, que de forma aislada pueden constituir externalidades positivas o negativas de ambos sectores. Sin embargo, la integración de la agricultura y el turismo, a través de los diferentes instrumentos que se han planteado así como mediante la adecuada selección de criterios de diseño para la generación de los nuevos espacios resultantes, (considerando además la multifuncionalidad y la ecoestructura), puede contribuir activamente a la minimización de determinados impactos o externalidades negativas y al fomento de las externalidades positivas.
Se analizan consideraciones previas sobre las estrategias de integración y compatibilidades e incompatibilidades entre agricultura y turismo, para ello se revisan los instrumentos y criterios para la planificación y gestión de los paisajes de integración agroturística y se particulariza en la estrategia multifuncional de uso de la Vega del Guadalfeo y del Parque Agrario del Hacho en Salobreña, analizando la estructura del paisaje agrourbano: inspiradora del diseño para los crecimientos en suelos de desarrollo turístico poniendo como ejemplo la Vega de Salobreña.
Se analizan y aportan conclusiones para un cambio de rumbo en la Gestión y Planificación de los paisajes litorales. Se plantean qué principios, criterios e innovaciones son necesarios para integrar la actividad agraria y turística en el suelo clasificado por el Planeamiento. Para ello se analiza lo siguientes aspectos:
- Nuevos objetivos e instrumentos del planeamiento urbanístico.
- La definición de los criterios de idoneidad de clasificación del suelo (turísticoagrario-protegido-libre).
- La consideración de las características especiales del paisaje agro-urbano de la costa de Granada.
- Se particulariza y estudia como ejemplo la estructura del paisaje agro-urbano. La Vega del Guadalfeo en la Costa Tropical.
- La ecoestructura y la localización espacial de la multifuncionalidad de la agricultura.
- La ecoestructura: una nueva forma de entender las relaciones ambientales en el territorio.
- Multifuncionalidad de los paisajes agrourbanos.