Bancos y Cajas ratifican el compromiso adquirido en el Pacto por la Vivienda para financiar la construcción de VPO

El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, ha subrayado que las entidades financieras han ratificado el compromiso adquirido en la firma del Pacto por la Vivienda para financiar la construcción de vivienda protegida en el marco de desarrollo del actual Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. Así se lo han transmitido en una reunión mantenida hoy con los representantes de los bancos y cajas que integran la Comisión de Seguimiento del Plan, donde se ha acordado, además, la celebración de un próximo encuentro para clarificar las condiciones del convenio que se firmará, en un plazo de tres semanas, con las entidades financieras de cara a la financiación del plan. En dicho convenio se fijará el cupo económico que cada una está dispuesta a aportar para financiar los 9.550 millones de euros establecidos para el desarrollo de los objetivos del actual Plan Concertado, que prevé la edificación de 132.000 inmuebles protegidos y la concesión de ayudas para 135.000 actuaciones de rehabilitación.Espadas se ha mostrado "satisfecho" por la respuesta de las entidades, que han ratificado "punto por punto los compromisos financieros con el Plan de Vivienda aprobado el pasado mes de junio"; al tiempo que ha explicado que ese acuerdo se remitirá al Ministerio de Vivienda, con el fin de armonizar las condiciones de los diferentes convenios que se firmen en el contexto nacional para fijar las propias condiciones del Plan Estatal que se está ultimando actualmente.A su vez, el consejero ha señalado que este respaldo de bancos y cajas pone de manifiesto que "el sector de la vivienda protegida constituye un área de gestión de interés para las entidades, que incluso han manifestado su intención de aumentar esa cuantía económica que establece su contribución a la financiación del plan", ya que los cupos actuales se fijan en función de estimaciones de planes anteriores.
En ese sentido, el consejero ha indicado que esta disposición positiva "genera un escenario de mayor confianza y certidumbre que permite continuar trabajando para poner en el mercado el mayor número posible de inmuebles protegidos, con el fin último de dar respuesta a la demanda de los ciudadanos, que exigen el acceso a una vivienda digna a precio razonable". De hecho, ha matizado que "el objetivo de la Consejería es recuperar el equilibrio del mercado para lograr que cuatro de cada diez inmuebles sean protegidos".De igual modo, el consejero se ha comprometido con las entidades financieras a facilitarles un mapa preciso de la vivienda protegida en el que está trabajando la Consejería y en el que se detallarán los ámbitos territoriales en los que se ejecutan proyectos de VPO, los promotores que desarrollan esta tipología residencial, así como el perfil de los adquirentes. Al respecto, Espadas ha matizado que los datos de los compradores se obtendrán a partir del registro de demandantes que está configurando actualmente la Consejería, en el que se recogerán las características económicas y las necesidades de los potenciales compradores para poder afinar aún más en la demanda que existe detrás de una VPO. Con esta radiografía, según el consejero, "se contribuirá a imprimir mayor agilidad a los procesos de concesión de préstamos tanto al empresario como al comprador, se lograrán mayores elementos de garantía en este proceso y se favorecerá un mayor acercamiento de los promotores a estas entidades de crédito". Además, el consejero de Vivienda ha explicado que este escenario se verá favorecido con la próxima orden de desarrollo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, que será aprobada en el plazo de dos semanas, ya que incluirá nuevos elementos de gestión que ayudarán al desarrollo del documento. Igualmente, Espadas se ha referido a otras dos medidas que contribuirán a flexibilizar el mercado, como la nueva normativa en materia de titulización de avales por parte de la Junta o la decisión del Ministerio de Vivienda de destinar los inmuebles de renta libre sin vender al alquiler.