Espadas señala los principales beneficiarios del Plan de Vivienda e insiste en su capacidad para afrontar la crisis

El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, ha desgranado, durante la sesión plenaria de hoy del Parlamento de Andalucía, los principales colectivos a los que va dirigido el actual Plan Concertado de Vivienda y Suelo de Andalucía 2008-2012, haciendo especial hincapié en las medidas puestas en marcha para los jóvenes, pero también en materia de alquiler, ayuda a promotores, rehabilitación y suelo. En respuesta a las interpelaciones formuladas por los grupos parlamentarios, Espadas ha subrayado que "el actual Plan Concertado constituye la única herramienta para garantizar a las familias el acceso a una vivienda digna a precio razonable y la mejor respuesta que tienen las empresas para afrontar la coyuntura actual del mercado residencial", al tiempo que ha recordado que "se trata de un plan muy ambicioso ya que por primera vez garantiza que no se dedique más de un tercio de los ingresos mensuales al pago de una vivienda, ni más de una cuarta parte al alquiler". Espadas ha resaltado que el Plan Concertado hace una "apuesta decidida" por los más jóvenes, colectivo al que, según ha detallado, se destinan programas específicos como el de Viviendas Protegidas Joven en Venta o el de Viviendas Protegidas Joven con Opción a Compra; y al que se concede una subvención de 1.200 euros a la adquisición. Además, ha explicado que "el 70% de las actuaciones del programa de Régimen Especial se destinarán a este segmento de población".
Con respecto al fomento del alquiler, el consejero de Vivienda ha subrayado que también se le da respuesta mediante una serie de programas destinados tanto a la promoción de vivienda de nueva construcción, que por primera vez recogen ayudas directas a los inquilinos de vivienda; como al fomento del acceso a inmuebles. En este contexto, Espadas ha señalado que "la figura del Fomento del Alquiler del Parque Público Residencial está dando muy buenos resultados en lo que llevamos de año, llegando incluso a duplicarse las previsiones en las subvenciones a las Agencias de Fomento del Alquiler y a los inquilinos". Espadas también ha manifestado que los promotores requieren medidas que les garanticen la viabilidad económica de la construcción de vivienda protegida, por ello ha apuntado que "todos los programas de promoción de vivienda protegida de nueva construcción para venta incluyen una subvención de entre 3.000 y 3.600 euros por vivienda y que los programas de alquiler recogen también subvenciones y subsidiaciones a la cuota". En ese sentido, ha matizado que "el objetivo final es ayudar al promotor para que pueda mantener las rentas bajas sin que se resienta la viabilidad económica de la intervención".
De igual modo, en el área de rehabilitación, el consejero de Vivienda ha detallado las líneas de intervención, manifestado que "los programas de rehabilitación están recibiendo un gran impulso mediante el Programa Extraordinario de Rehabilitación que, con una dotación de 200 millones de euros, actuará en un total de 230 municipios, de los que se priorizará en torno a 96, que son los que concentran el 70% del incremento del desempleo en el sector de la construcción". En las actuaciones de suelo, que pretenden fomentar la gestión, la urbanización y adquisición de suelo edificable para vivienda protegida, Espadas ha afirmado que "el plan crea un nuevo programa para incentivar la gestión pública municipal para suelo con destino mayoritario a VPO, y amplía el programa de urbanización de suelo, aumentando la cuantía de ayudas y flexibilizando las condiciones urbanísticas". También ha señalado que en el actual documento se recogen ayudas de hasta 8.000 euros por vivienda protegida en la compra de suelos para urbanizar. Ejecución del Plan ConcertadoEn el balance de ejecución del actual Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, el consejero ha recordado que de los 14.000 inmuebles protegidos en venta y alquiler que se ha comprometido calificar la Consejería durante este año, ya se han otorgado calificaciones para 7.662, lo que supone un grado de cumplimiento del 54,7%. En materia de rehabilitación, ha subrayado que de las 28.600 actuaciones previstas se han concedido subvenciones para desarrollar un conjunto de 19.440 intervenciones, lo que representa un nivel de ejecución del 68%.