Juan Espadas explica a los empresarios la oferta pública de adquisición de suelo para construir vivienda protegida

El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, ha explicado a los empresarios de la construcción y la promoción inmobiliaria, durante su intervención en el Foro Gaesco, la oferta pública de adquisición de suelo que realizará la Consejería el próximo mes de septiembre para construir 10.000 inmuebles protegidos en los 30 municipios con mayor demanda de VPO. La operación está valorada en una primera fase en 150 millones de euros.Según el consejero, "la oferta permitirá la compra de suelos que ya estén calificados como urbanizables pero que no se están desarrollando por la situación de incertidumbre y la tendencia a la baja que se ha instalado en el mercado de la vivienda libre". Espadas ha asegurado que todo el terreno obtenido mediante esta fórmula permite disponer de más suelo para la construcción de VPO contribuyendo a alcanzar el objetivo del Plan de Vivienda Protegida y Suelo 2008-2012 de facilitar el acceso de los andaluces a una vivienda digna a precio adecuado. Además, ha añadido que "en aquellos suelos que no estén urbanizados o que estén en proceso, la Consejería ofertará participar en los costes de urbanización que sean necesarios, a cambio de más suelo para inmuebles protegidos". A juicio del consejero, esta medida, junto con otras puestas ya en marcha como la licitación de suelo patrimonial para la construcción de 8.400 VPO, la agilización y apoyo a los Ayuntamientos para la adaptación de sus planeamientos urbanísticos o la propuesta lanzada a los promotores de recalificar viviendas libres como protegidas, ponen de manifiesto que la Consejería está trabajando "en todas las direcciones posibles y con todas las herramientas al alcance" para cubrir la gran demanda existente de vivienda protegida, un objetivo que sustenta el nuevo Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, que prevé la construcción de 132.000 inmuebles.El consejero ha subrayado que estas actuaciones incidirán directamente en el tejido empresarial, ya que "no sólo generarán una mayor confianza, sino que también influirán directamente sobre las economías de las empresas". En ese sentido, ha explicado que la vivienda protegida es un producto con salida en el mercado "dado que existe una gran demanda, lo que permite generar la liquidez necesaria para que las empresas puedan continuar con otras actuaciones que mejoren sus cuentas de resultados". Por todo ello, Juan Espadas instó a los empresarios, en la coyuntura actual de desaceleración del sector, a reconducir su actividad hacia las nuevas oportunidades que ofrece el mercado de la vivienda protegida, puesto que "supone la más firme garantía de continuidad del sector", al tiempo que reconoció que "no podemos abandonar" este segmento de actividad, dada su estratégica contribución en los últimos años al crecimiento económico, con una aportación del 16% del PIB; y a la creación de empleo en Andalucía, donde da trabajo a 438.000 personas. Planes de ordenaciónEn el capítulo de la ordenación del territorio, Espadas ha subrayado que los planes subregionales "no han sido pensados y elaborados como una forma de rechazar proyectos concretos o establecer unos corsés al crecimiento y al desarrollo de la zona", puesto que estos ámbitos de reserva "abren un amplio abanico de oportunidades prácticamente a todos los sectores productivos, desde el tecnológico y el agroalimentario, hasta el residencial o logístico".
En este sentido, el consejero ha puesto el ejemplo del Plan del Levante Almeriense, aprobado recientemente por la Comisión de Ordenación del Territorio, que plantea hasta ocho áreas de oportunidad que, según Espadas, "darán cabida a las múltiples oportunidades de actividades productivas que se han detectado para esta zona, como la llegada de la alta velocidad". Este actuación, según ha revelado el consejero, generará más de 5.000 millones de euros de inversión y más de 130.000 nuevos empleos; y atenderá a los principales recursos de la zona, con la reserva de suelo para el sector industrial agropecuario, las empresas auxiliares de la construcción, los usos industriales y nuevas actividades ligadas a las instalaciones portuarias y logísticas de Carboneras.