Un estudio determinará las necesidades reales de vivienda en el municipio gaditano de Sanlúcar de Barrameda

El Consejero de Obras Públicas y Transportes, Luis García Garrido, la alcaldesa de Sanlúcar de Barrameda, Irene García Macías, y el director del Instituto de Estudios Sociales Avanzados (IEAS), Manuel Pérez Yruela, han firmado un convenio para la realización de un análisis pormenorizado que determine las necesidades de vivienda en el municipio partiendo de la estructura social de la población. Este trabajo servirá a las diferentes Administraciones de apoyo a la elaboración de los instrumentos de planificación en materia de vivienda y suelo.En este sentido, el trabajo a realizar conlleva un estudio detallado de las características de la población (edad, niveles de renta, necesidades específicas de los diferentes colectivos etc) que permita determinar tanto el número de viviendas necesarias para cubrir las necesidades reales, como el tipo de vivienda (libre o protegida, en venta o en alquiler, vivienda o alojamiento, precio, viviendas para colectivos especiales como dependientes o tutelados). Asimismo, el estudio determinará las necesidades de rehabilitación o de reparación de edificios de vivienda en el municipio. Este convenio se suscribe en el marco del Convenio de Colaboración firmado entre la Consejería de Obras Públicas y Transportes y la Federación Andaluza de Municipios y Provincias (FAMP) en el pasado mes de diciembre para la realización de una investigación sobre las necesidades de vivienda en los municipios andaluces. Además, la Junta de Andalucía y el IEAS ya suscribieron en septiembre de 2007 un convenio para estimar estas necesidades de vivienda en Andalucía, y que en el caso concreto del municipio de Sanlúcar de Barrameda se fijaron en el entorno de las 2.500 viviendas protegidas.Tomando como base este primer estudio, se va a ahondar en la problemática de la vivienda en el municipio que se apoyará en una encuesta a una muestra representativa de la población. La elaboración del estudio cuenta con un presupuesto de 66.000 euros.En base a este estudio inicial y genérico, que cifró unas necesidades de 2.500 viviendas protegidas en Sanlúcar de Barrameda, la Consejería de Obras Públicas y Transportes y el Ayuntamiento de la localidad suscribieron un convenio para la creación de una reserva de suelo, a través del planeamiento, con capacidad para 3.000 viviendas protegidas. Este convenio se reforzó posteriormente con otro acuerdo que recoge una línea de subvenciones a promotores de manera que se haga realidad la construcción de las viviendas protegidas necesarias para dar cobertura a la demanda de necesidades, estimada en las 2.500 viviendas mencionadas.También en materia de vivienda, el Consejero de Obras Públicas y Transportes, Luis García Garrido, ha firmado con la comunidad de propietarios del edificio San Fermín, sito en la avenida Guadalquivir 36 de Sanlúcar de Barrameda, de un convenio de colaboración para la instalación de un ascensor en el inmueble y la realización de obras en cubiertas y fachadas para eliminar y prevenir problemas de estanqueidad frente a lluvias.Esta actuación, de la que se beneficiarán las 18 familias que residen en el bloque de viviendas, cuenta con un presupuesto de obra de 126.728 euros, de los cuales la Junta de Andalucía subvenciona el 75% del presupuesto, 95.046 euros, más el coste del proyecto técnico y de la dirección de obras que supone otros 10.382 euros. El 25% del presupuesto de obra restante, 31.682 euros, será aportado por los propietarios del edificio.Esta intervención se encuentra incluida dentro del programa de Rehabilitación Singular de Edificios puesto en marcha a través de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía. Las comunidades de propietarios que quieran acogerse a la línea de subvenciones recogidas en este programa deben cumplir una serie de requisitos.