La Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Jaén delimitan una reserva de suelo para más de 3.500 viviendas

La consejera de Obras Públicas y Transportes, Concepción Gutiérrez, y la alcaldesa de Jaén, Carmen Peñalver, han firmado un Convenio para la delimitación de un área de reserva de suelo con capacidad para más de 3.500 viviendas protegidas. Así mismo se ha suscrito otro Convenio entre ambas Administraciones y el Centro Superior de Investigaciones Científicas para la elaboración de un estudio de necesidades de vivienda en el municipio.La firma del Convenio para la reserva de suelo es una consecuencia de la aplicación del Pacto por la Vivienda en Andalucía suscrito recientemente, y en el que se incluyen los compromisos de la Junta de Andalucía de colaborar con los ayuntamientos para la generación de patrimonio de suelos con destino a viviendas protegidas, de manera que se pueda satisfacer el derecho a la vivienda de los ciudadanos.Esta reserva de suelo es la primera que se realiza una vez firmado el Pacto por la Vivienda en el que se manifiesta que el correcto funcionamiento de este Pacto se sustenta en la obtención del suelo necesario para realizar esta amplia oferta de viviendas. Esta necesidad de obtención de suelo hace imprescindible la colaboración entre las administraciones local y autonómica para proceder a la reserva de suelo correspondiente. Además, la Junta de Andalucía se ha comprometido a que antes de fin de mes finalizará las normas que permitan agilizar los planeamientos urbanísticos municipales para la obtención de forma rápida de suelos para la construcción de viviendas protegidas.El acuerdo alcanzado afecta a un área de 77,5 hectáreas de suelo catalogado como urbanizable no sectorializado en los ámbitos urbanísticos SUNP-2, SUNP-3 y SUNP-4 del Plan General de Ordenación Urbana de Jaén. Estos suelos se encuentran situados en la zona norte de la ciudad y tienen capacidad para 3.507 hogares.El acuerdo de gestión concertada que se adopta en el presente Convenio, determina que la participación del Ayuntamiento de Jaén y la Empresa Pública de Suelo de Andalucía en la titularizad de los terrenos que se adquieran dentro del ámbito de la Reserva de Terrenos será del 30% el Ayuntamiento y el 70% EPSA. El desarrollo de la actuación podrá ejecutarse mediante la figura del agente urbanizador.El estudio sobre las necesidades de vivienda en el municipio que realizará el Instituto de Estudios Sociales Avanzados dibujará el mapa de necesidades de vivienda en el municipio de Jaén, con la finalidad de servir de apoyo a la elaboración de los instrumentos de planificación de las respectivas competencias administrativas en materia de suelo y vivienda.El trabajo, cuyo presupuesto asciende a 66.000 euros, consiste en la realización de una encuesta a una muestra representativa de la población del municipio, de manera que mediante la extrapolación de datos permita conocer la situación de oferta y demanda de viviendas en la capital.