La Junta de Andalucía inaugura la Oficina de Rehabilitación del Centro Histórico de Lebrija

La Junta de Andalucía, ha abierto hoy 27 de noviembre la Oficina de Rehabilitación para la recuperación del Centro Histórico de Lebrija. La nueva dependencia, que se localiza en el número 38 de la calle Arcos, atenderá las necesidades de rehabilitación de viviendas de los habitantes del centro histórico del municipio, un área con una superficie de 38,12 hectáreas, en las que se localizan 1.800 viviendas y una población de 4.230 habitantes. El objetivo del programa de rehabilitación de centros históricos puesto en marcha por la Consejería de Obras Públicas y Transportes es el de recuperar el patrimonio urbano del municipio y mejorar la calidad de vida de los vecinos, a través de una mejora de sus viviendas y acondicionamiento de los edificios. Para ello, pone en marcha una serie de programas y ayudas destinadas a las familias con ingresos medios y bajos que vivan en el ámbito de actuación.Desde hoy, y hasta el próximo 27 de enero, los vecinos del centro histórico de Lebrija podrán solicitar las ayudas para rehabilitar sus viviendas y las zonas comunes de los edificios, acogiéndose a algunos de los siguientes programas de rehabilitación:Rehabilitación singular de edificios: Este programa comprende actuaciones de entidad media, incidiendo básicamente en la rehabilitación de zonas comunes y de reparación o nueva instalación de ascensores. Durante el desarrollo de las obras no será necesario el desalojo de las familias residentes. Al menos el 50% de las familias residentes en los inmuebles no podrán superar unos ingresos anuales de 2,5 veces el IPREM. Además de asumir los gastos derivados de la asistencia técnica para la redacción de los proyectos y la dirección de obras, las ayudas consistirán en una subvención que oscilará entre el 75% y el 95% del coste de las obras.Rehabilitación Autonómica: Las ayudas reguladas por este programas se encaminan hacia actuaciones en el interior de las viviendas referidas a reparaciones puntuales o sustitución parcial o total de instalaciones u otras análogas. Las ayudas están dirigidas a familias cuyos ingresos anuales no superen 2,5 veces el IPREM, y consisten en la redacción del proyecto técnico y la dirección de la obra, así como en una subvención de cuantía equivalente al 50% del presupuesto de ejecución material.La eliminación de situaciones de infravivienda recoge actuaciones de entidad referidas a la eliminación de las situaciones de infravivienda, entendidas como tales las edificaciones con uso residencial, unifamiliares agrupadas en núcleos o plurifamiliares, que presenten en su totalidad o parte alguna carencias que impidan una correcta habitabilidad. Las ayudas pueden alcanzar los 23.000 euros, y pueden acogerse a ellas todas aquellas familias con unos ingresos anuales no superiores a 2,5 veces el IPREM. En el caso de que se trate de actuaciones sobre edificios vacíos o en régimen de arrendamiento, los propietarios deberán aportar, al menos, el 30% de los costes totales. En algunos casos, estas actuaciones requerirán el realojo de los inquilinos.Por último, la adecuación funcional básica de la vivienda tiene por objetivo actuaciones de baja entidad destinadas a mejorar la seguridad y adecuación funcional de las viviendas que constituyen residencia habitual de personas mayores o de movilidad reducida. Gracias a esta ayuda, los inquilinos podrán beneficiarse de la subvención de obras de carácter menor (hasta 1.800 euros), con unas ayudas del 70% para los residentes de la Tarjeta Andalucía Modalidad Oro.