Obras Públicas oferta a los promotores privados financiar la construcción de 40.000 viviendas protegidas al año

La consejera de Obras Públicas y Transportes, Concepción Gutiérrez, ha ofrecido a los promotores privados financiación para 40.000 viviendas protegidas cada año al objeto de fomentar la participación de este sector en el campo de la vivienda protegida. Esta oferta se ha realizado en el día de hoy en una mesa redonda celebrada en el Barcelona Meeting Point sobre soluciones para acceder a una vivienda asequible.Concepción Gutiérrez ha destacado que la vivienda protegida es un mecanismo básico e irrenunciable de las administraciones para intervenir en el mercado y que facilita el acceso a la vivienda en unos precios asequibles. Por ello, las políticas de la Junta de Andalucía se encaminan a la obtención de suelo para la construcción de este tipo de viviendas, tanto en venta como en alquiler. Así se han puesto en marcha acciones tales como la reserva del 30% de los nuevos suelos urbanizables para las mismas, la creación de patrimonios públicos de suelos, los acuerdos de vivienda y suelo alcanzados con los ayuntamientos y las grandes reservas de suelo en las áreas metropolitanas.Además de incidir en la construcción de viviendas, la Junta de Andalucía está centrando sus esfuerzos en la puesta en el mercado del alquiler parte de las viviendas principales que se encuentra desocupadas. Para ello se está trabajando en diferentes líneas: con las agencias inmobiliarias para asegurar los riesgos que tienen los propietarios, con la puesta en marcha la Agencia Andaluza del Alquiler y con el desarrollo de una nueva figura en los planes andaluces de vivienda y suelo que es la del alquiler con opción a compra.Además, a caballo entre las políticas de vivienda y las políticas de urbanismo se sitúan las actuaciones destinadas a la rehabilitación de los centros históricos y los barrios de las ciudades andaluzas. Actualmente hay 40 proyectos en este campo puestos en marcha que suponen una inversión global prevista de 2.000 millones hasta 2012.Durante su participación en la mesa redonda, la consejera de Obras Públicas abordó el tema del urbanismo y de la ordenación territorial que establecerá, además del desarrollo de las viviendas previstas, la construcción de infraestructuras, servicios y equipamientos.Esta política se refleja en el recientemente aprobado Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía que establece un modelo de ciudad compacta mediterránea que evite la creación de nuevos asentamientos aislados. De esta manera se aprovechan mejor los recursos naturales y se es mas eficiente a la hora de prestar a los ciudadanos los servicios básicos fundamentalesEl Plan recoge que en los nuevos planes generales municipales se han de limitar los crecimientos de la superficie urbana por debajo del 40% de la superficie actual y del 30% en cuanto a población en los próximos 8 años. Estos límites son suficientes, ya que en el periodo 1987 - 2005 la superficie urbana en Andalucía ha crecido un 15% y la población un 14%, muy por encima de la media nacional.Además siguiendo las determinaciones del POTA, se están desarrollando y ejecutando los planes subregionales de ordenación del territorio que establecen los elementos básicos para obtener un crecimiento ordenado y de calidad. Así se abordan las infraestructuras de transporte y comunicaciones, los espacios libres y naturales, los recursos ambientales donde destaca el destinado al ciclo del agua, las áreas de oportunidad productiva, tecnológica y de innovación y el de los equipamientos supramunicipales.Para el desarrollo de ambas políticas, vivienda y urbanismo, la Comunidad Autónoma de Andalucía está destinando un importante volumen de recursos: 370 millones anuales provenientes de los presupuestos andaluces y otros 90 millones de recursos propios de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía. En conjunto, 460 millones al año lo que supone en el conjunto de la legislatura más de 1.800 millones de euros.