La Ciudad de la Justicia de Jaén cuenta ya con el estudio de viabilidad necesario para sacar a licitación el proyecto. El mismo avala la construcción del nuevo edificio por colaboración público-privada en régimen de concesión, a 30 años, al garantizar una mayor eficiencia y el ajuste a los costes y plazos. La inversión total prevista en este tiempo rondará los 300 millones de euros.
Son los principales datos anunciados hoy por el consejero de Justicia, Administración Local y Función Pública, José Antonio Nieto, durante una visita al solar de la calle Canarias, cedido por el Ayuntamiento, para albergar el complejo. “Se ha acabado el tiempo de las maquetas, entramos en el tiempo de las realidades”, ha defendido, tras comprometerse a dar cuenta a los jiennenses de “cada paso” que se dé para la Ciudad de la Justicia “sobre hechos concretos, no sobre especulaciones”.
La Ciudad de la Justicia de Jaén unificará las 12 sedes en las que actualmente se encuentran dispersos los 26 juzgados de la capital y demás servicios judiciales, con una plantilla de alrededor de 400 personas, y contará con espacio suficiente para futuras ampliaciones.
Nieto ha recordado que en verano se comprometió en otra visita a la capital a tener el estudio de viabilidad listo antes de final de año. “Hoy se ha publicado en el BOJA, le hemos ganado dos meses al calendario que nos hemos marcado”, ha puesto en valor. Desde hoy, el estudio de viabilidad -redactado por Acciona y la empresa jiennense Vialterra- está sometido a exposición público para hacer aportaciones hasta el próximo 27 de noviembre (https://juntadeandalucia.es/servicios/participacion/todos-documentos/detalle/451273.html)
Trascurrido el plazo de alegaciones, se analizarán e incorporarán los cambios pertinentes para sacar el pliego de licitación de las obras.
El estudio de viabilidad es “un documento clave que nos da las grandes magnitudes de la Ciudad de la Justicia de Jaén”, el proyecto “más potente junto al de la Ciudad de la Justicia de Sevilla” que encara la Consejería.
Ha recordado que el solar cedido por el Ayuntamiento unifica en realidad tres parcelas diferentes y el proyecto básico existente, de 2015, ha sido revisado por la Consejería para adaptarlo a las necesidades actuales. La edificabilidad máxima posible es de 44.000 m² si bien la Consejería plantea una construcción en tres fases de forma que inicialmente se habiliten por completo alrededor de 30.000 m² para cubrir las necesidades actuales y posibles ampliaciones a diez años vista.
El resto quedará preparado para que en el futuro se puedan incrementar los espacios necesarios sin alterar el trabajo en la zona totalmente construida. Con ello, ha explicado el consejero, se evita pagar los gastos de limpieza y mantenimiento de espacios sin uso durante años.
No obstante, el estudio de viabilidad contempla un cálculo del coste sobre la construcción inicial de 36.000 m² que ronda los 80 millones y tendrá un plazo de ejecución de 30 meses. Nieto ha relatado que la concesión supone que sea la empresa adjudicataria quien asuma esta inversión, además de los gastos de mantenimiento, limpieza, seguridad y demás servicios durante el periodo de la concesión, fijado inicialmente en 30 años. “A cambio percibe un canon anual calculado en este estudio en 9,7 millones”, ha detallado.
300 millones de inversión y 250 empleos en la obra
Todo ello, sumado al valor del suelo y los estudios y análisis del proyecto, eleva la inversión total a 300 millones para ese periodo de 30 años transcurridos los cuales, el edificio será propiedad de la Junta de Andalucía que podrá decidir si mantiene la concesión de la gestión -con un canon que ya no incluya el pago de la obra- o lo gestiona directamente.
El consejero también se ha referido a la creación de empleo que conllevará el proyecto para la ciudad, estimada en 250 puestos de trabajo directo durante las obras y 60 empleos estables en los servicios de mantenimiento, limpieza, seguridad y demás.
El consejero ha incidido en que la Ciudad de la Justicia de Jaén es un “proyecto tremendamente ambicioso” que junto a la puesta en marcha, la próxima semana, de la Ciudad de la Justicia y los trámites avanzados para la de Cádiz y Huelva, así como la definición de la de Granada, completaría la red de sedes de las capitales prevista en el Plan de Infraestructuras Judiciales del Gobierno andaluz. A ellas se unen los proyectos para las sedes de grandes ciudades como Algeciras, Marbella, Jerez de la Frontera y Roquetas de Mar.
“Nuestro objetivo es no perder ni un día, al contrario, seguir ganando tiempo”, ha subrayado durante su visita al solar junto al delegado del Gobierno de la Junta en Jaén, Jesús Estrella; el delegado territorial de Justicia, Jesús Carazo; el presidente de la Audiencia Provincial, Rafael Morales; la jueza decana, Valle Elena Gómez, y la fiscal jefe, Pilar Sánchez.
Compartir en